Estimation théorique
Rue de l’Egalite,69400 Villefranche sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Egalite,69400-Villefranche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 211 | 450 | 576400€ | 2732€ |
2021-09-15 | 198 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 321 | 330000€ | 3438€ |
2019-07-22 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 178 | 505 | 427800€ | 2403€ |
2019-06-14 | 94 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 473 | 358300€ | 3257€ |
2022-01-20 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 166 | 339814€ | 3398€ |
2022-06-28 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 414 | 589430€ | 5458€ |
2021-07-29 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 1220 | 523220€ | 4845€ |
2020-02-21 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 423250€ | 2879€ |
2021-06-14 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 450250€ | 3063€ |
2020-12-23 | 648 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 120 | 347 | 322250€ | 2685€ |
2022-03-21 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 48 | 100000€ | 800€ |
2021-06-28 | 327 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 65 | 137010€ | 2246€ |
2020-09-09 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 0 | 225600€ | 2654€ |
2019-12-26 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 0 | 226000€ | 2354€ |
2019-10-03 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 109 | 0 | 243800€ | 2237€ |
2022-08-31 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 471 | 336580€ | 2693€ |
2021-01-08 | 556 | RUE ROBERT SCHUMAN | 8 | 160 | 310 | 470000€ | 2938€ |
2020-06-26 | 337 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 263 | 225000€ | 3214€ |
2019-06-07 | 393 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 62 | 702 | 147250€ | 2375€ |
2022-09-07 | 59 | IMP HOCHE | 7 | 170 | 938 | 545000€ | 3206€ |
2021-12-09 | 69 | IMP HOCHE | 4 | 87 | 488 | 245000€ | 2816€ |
2023-04-29 | 506 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 205 | 906 | 609890€ | 2975€ |
2019-06-04 | 770 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 78 | 209 | 249900€ | 3204€ |
2022-11-04 | 50 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 401 | 453000€ | 4118€ |
2020-10-29 | 619 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 125 | 244 | 368300€ | 2946€ |
2019-07-09 | 679 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2020-12-17 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 230000€ | 2091€ |
2020-11-23 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-13 | 207 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 117 | 104 | 266240€ | 2276€ |
2021-09-10 | 80 | RUE HOCHE | 4 | 67 | 554 | 320000€ | 4776€ |
2020-10-16 | 205 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 1 | 50 | 38 | 145675€ | 2914€ |
2020-10-05 | 503 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 531 | 265671€ | 3126€ |
2023-05-30 | 74 | RUE DANTON | 5 | 100 | 194 | 212512€ | 2125€ |
2021-12-14 | 67 | RUE DANTON | 3 | 95 | 355 | 235000€ | 2474€ |
2020-05-14 | 693 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 109 | 86 | 280700€ | 2575€ |
2022-07-11 | 25 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 336 | 303000€ | 3695€ |
2021-01-07 | 85 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 64 | 838 | 155000€ | 2422€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES IFS | 6 | 146 | 530 | 347850€ | 2383€ |
2022-04-13 | 24 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 298 | 285000€ | 2879€ |
2019-08-30 | 23 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 322 | 215833€ | 2632€ |
2021-12-30 | 70 | RUE DANTON | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-23 | 171 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 5 | 134 | 671 | 501000€ | 3739€ |
2023-06-15 | 48 | RUE DES IFS | 6 | 167 | 725 | 300000€ | 1796€ |
2020-05-13 | 81 | RUE DES IFS | 5 | 102 | 481 | 250000€ | 2451€ |
2021-11-09 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 61650€ | 790€ |
2022-11-18 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 285000€ | 3654€ |
2019-12-09 | 44 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 402 | 245800€ | 3277€ |
2023-02-27 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 347 | 446600€ | 3952€ |
2022-08-03 | 361 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 131 | 382 | 464000€ | 3542€ |
2020-07-03 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-21 | 869 | RUE ROBERT SCHUMAN | 2 | 56 | 64 | 127000€ | 2268€ |
2021-06-30 | 63 | RUE FRANCOIS MEUNIER-VIAL | 4 | 89 | 603 | 262000€ | 2944€ |
2022-12-28 | 240 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 117 | 309 | 467700€ | 3997€ |
2019-05-27 | 179 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 77 | 783 | 216000€ | 2805€ |
2023-06-27 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 125725€ | 1533€ |
2019-10-03 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 212000€ | 2585€ |
2023-03-30 | 14 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 352 | 230000€ | 2805€ |
2021-02-18 | 192 | RUE LIEUTENANT GAL CHABERT | 4 | 62 | 553 | 185000€ | 2984€ |
2021-03-01 | 322 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 0 | 291350€ | 2973€ |
2021-10-13 | 59 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 409 | 211250€ | 3407€ |
2022-12-30 | 221 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 66 | 604 | 229800€ | 3482€ |
2020-01-31 | 111 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 82 | 220 | 190300€ | 2321€ |
2022-01-28 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 63 | 554 | 273550€ | 4342€ |
2019-08-29 | 74 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 65 | 204 | 187000€ | 2877€ |
2021-03-01 | 79 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 391 | 190000€ | 3065€ |
2021-10-28 | 127 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 435 | 300540€ | 3267€ |
2020-11-05 | 70 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 82 | 534 | 245000€ | 2988€ |
2019-09-13 | 9 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 372 | 227500€ | 2298€ |
2023-01-12 | 82 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 543 | 256000€ | 3084€ |
2021-10-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 73 | 408 | 215600€ | 2953€ |
2022-05-11 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 73 | 408 | 294000€ | 4027€ |
2023-01-16 | 305 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 89 | 761 | 339000€ | 3809€ |
2020-05-04 | 98 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 419 | 213000€ | 3435€ |
2020-07-20 | 343 | RUE CLAUDE VIGNARD | 3 | 80 | 469 | 215000€ | 2688€ |
2021-01-15 | 101 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 415 | 211250€ | 3407€ |
2023-06-20 | 51 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 526 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-11 | 137 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 394 | 205000€ | 3306€ |
2021-12-07 | 52 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 90 | 580 | 370000€ | 4111€ |
2019-07-26 | 46 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 75 | 409 | 220000€ | 2933€ |
2019-06-13 | 64 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 95 | 336 | 224500€ | 2363€ |
2021-09-08 | 162 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 515 | 265000€ | 3081€ |
2021-03-05 | 158 | RUE EDITH PIAF | 5 | 99 | 357 | 231000€ | 2333€ |
2021-05-12 | 50 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 80 | 488 | 292970€ | 3662€ |
2021-03-01 | 190 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 186 | 185000€ | 2643€ |
2021-12-20 | 131 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 453 | 275000€ | 4104€ |
2021-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 198 | 207315€ | 2591€ |
2022-01-14 | 619 | RUE ALEXANDRE RICHETTA | 6 | 198 | 528 | 245500€ | 1240€ |
2021-06-01 | 17 | RUE JULES MASSENET | 3 | 52 | 225 | 95000€ | 1827€ |
2020-11-30 | 183 | RUE EDITH PIAF | 5 | 98 | 353 | 289000€ | 2949€ |
2019-07-18 | 290 | RUE CLAUDE VIGNARD | 4 | 66 | 179 | 200000€ | 3030€ |
2019-11-15 | 115 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 83 | 546 | 200000€ | 2410€ |
2020-11-26 | 157 | RUE EDITH PIAF | 4 | 83 | 263 | 258050€ | 3109€ |
2019-08-30 | 298 | RUE CLAUDE VIGNARD | 5 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2020-07-08 | 43 | RUE NEUVE | 4 | 77 | 349 | 190000€ | 2468€ |
2020-12-15 | 23 | RUE NEUVE | 6 | 118 | 402 | 240000€ | 2034€ |
2021-08-06 | 24 | RUE JACQUARD | 5 | 75 | 403 | 250000€ | 3333€ |
2022-10-24 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 52 | 224 | 189900€ | 3652€ |
2021-03-01 | 3 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 423 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-14 | 95 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 83 | 546 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-30 | 122 | RUE JULES GUESDE | 5 | 112 | 284 | 288200€ | 2573€ |
2021-02-04 | 154 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 88 | 508 | 229000€ | 2602€ |
2022-03-30 | 342 | RUE DE VERDUN | 6 | 186 | 743 | 342260€ | 1840€ |
2021-10-26 | 246 | RUE TROUSSIER | 4 | 67 | 761 | 260000€ | 3881€ |
2020-08-27 | 251 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 63 | 192 | 184600€ | 2930€ |
2019-10-04 | 23 | RUE JACQUARD | 4 | 101 | 441 | 176800€ | 1750€ |
2019-07-29 | 215 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 66 | 0 | 211095€ | 3198€ |
2022-03-02 | 467 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 0 | 255000€ | 3864€ |
2023-01-12 | 7 | RUE JACQUARD | 5 | 75 | 517 | 220000€ | 2933€ |
2019-12-10 | 209 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 332 | 203900€ | 2081€ |
2022-02-02 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 242 | 207000€ | 3450€ |
2021-11-22 | 132 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 237 | 95000€ | 1727€ |
2021-10-18 | 112 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 250 | 140000€ | 2545€ |
2022-07-20 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 64 | 235 | 259000€ | 4047€ |
2019-07-15 | 361 | RUE DE LA QUARANTAINE | 3 | 80 | 465 | 265000€ | 3313€ |
2020-01-16 | 74 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 698 | 185000€ | 2681€ |
2022-09-23 | 106 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 269 | 315000€ | 3706€ |
2020-06-26 | 140 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 78 | 230 | 185000€ | 2372€ |
2022-09-29 | 94 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 128 | 530 | 295000€ | 2305€ |
2019-05-20 | 349 | RUE DE LA QUARANTAINE | 4 | 113 | 327 | 256572€ | 2271€ |
2021-02-01 | 274 | RUE TROUSSIER | 4 | 89 | 1522 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-16 | 194 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 353 | 249000€ | 2767€ |
2022-12-30 | 74 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 136 | 730 | 346700€ | 2549€ |
2020-04-10 | 252 | RUE TROUSSIER | 6 | 130 | 2087 | 270800€ | 2083€ |
2021-05-31 | 228 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 125 | 559 | 345000€ | 2760€ |
2019-06-22 | 302 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 0 | 203800€ | 2264€ |
2019-11-29 | 310 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 0 | 198950€ | 1932€ |
2020-11-18 | 329 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 89 | 351 | 268500€ | 3017€ |
2021-10-25 | 331 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 89 | 378 | 258000€ | 2899€ |
2021-11-04 | 443 | RUE ALEXANDRE RICHETTA | 5 | 137 | 314 | 359000€ | 2620€ |
2020-04-28 | 541 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 658 | 223400€ | 2598€ |
2021-12-21 | 128 | RUE ANDRE DESTHIEUX | 4 | 108 | 386 | 392400€ | 3633€ |
2019-11-20 | 589 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2019-11-26 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 0 | 145000€ | 1959€ |
2021-10-11 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 264 | 279000€ | 3770€ |
2022-06-01 | 54 | ALL EDOUARD BRANLY | 4 | 82 | 281 | 303000€ | 3695€ |
2021-10-05 | 255 | CHE DE LA PEPINIERE | 5 | 112 | 204 | 260000€ | 2321€ |
2020-12-24 | 550 | RUE AMPERE | 6 | 122 | 320 | 323100€ | 2648€ |
2021-02-05 | 191 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 150 | 499 | 398050€ | 2654€ |
2021-05-28 | 83 | IMP GANTILLON | 5 | 150 | 530 | 457700€ | 3051€ |
2019-06-17 | 308 | RUE PASTEUR | 6 | 210 | 794 | 273450€ | 1302€ |
2022-02-24 | 156 | CHE DE LA PEPINIERE | 4 | 109 | 994 | 196080€ | 1799€ |
2022-04-08 | 375 | RUE PIERRE BERTHIER | 4 | 123 | 304 | 380650€ | 3095€ |
2023-03-30 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 409 | 390000€ | 3545€ |
2023-04-21 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 409 | 400000€ | 3636€ |
2020-08-07 | 48 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 100 | 351 | 269350€ | 2694€ |
2020-05-14 | 660 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 97 | 0 | 245000€ | 2526€ |
2022-09-08 | 660 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 98 | 0 | 280000€ | 2857€ |
2020-02-19 | 40 | RUE LAVOISIER | 3 | 93 | 431 | 293340€ | 3154€ |
2020-11-13 | 654 | RUE BERTHELOT | 5 | 117 | 435 | 260000€ | 2222€ |
2020-02-19 | 157 | RUE GANTILLON | 13 | 330 | 985 | 650000€ | 1970€ |